Las Proptech: alternativa para el sector inmobiliario en España
Comprar, vender, alquilar, reformar y rehabilitar, tradicionalmente son trabajos en los que se requiere la intervención directa y personal de profesionales de las diversas áreas. Sin embargo, gracias a la incorporación de las nuevas tecnologías a diferentes sectores de la construcción, cada vez más existe la posibilidad de adelantar procesos a través de recursos y herramientas en línea.
Las Proptech son esas herramientas que llegaron al sector para quedarse, a tal extremo que, cada vez surgen más opciones que permiten potenciar y reforzar el trabajo de quienes se dedican a las reformas de viviendas. Entre los real state es un boom, puesto que el mercado es exigente y cada vez más los clientes prefieren optimizar el proceso.
Proptech proviene de la unificación de los términos Real State y Technology, dando entrada a la expresión Property. Se trata de plataformas en las que estos sectores incorporan las tecnologías para ofrecer productos, servicios, aplicaciones y herramientas relacionadas a constructoras, agentes inmobiliarios, reformadores, ingenieros, arquitectos, entre otros.
Según datos publicados por el diario La Razón, basados en un estudio de medición de Agentes y Peritos Inmobiliarios (API), para el año 2021, España se situaba como el tercer país con un alto índice de empresas Proptech, contabilizando para la fecha un total de 514 compañías que desarrollan estas tecnologías. Luego de España, Francia con 547 y el Reino Unido con 825.
Dichas cifras, que para la fecha continúan en incremento, son las que permiten afirmar que España sigue siendo referente en la evolución para mejorar el servicio de venta, alquiler y reformas de viviendas.
En cuanto a reformas, los servicios se enfocan más en la inteligencia artificial, realidad virtual y aumentada, y software para la administración de los negocios, tal como es el caso de Yepry , que ofrece la digitalización de las reformas a través de una plataforma que permite gestionar los clientes de forma rápida, segura y sencilla.
Sin embargo, el ámbito de alcance de las Proptech no solo se centran en la administración y gestión de clientes, también aportan para la mejora y análisis de necesidades técnicas y financieras, para mostrar avances de obras a través del uso de la realidad virtual, y para facilitar servicios de pagos, contratos y gestión de clientes.
La web Agentes y Peritos Inmobiliarios también refiere que la mayoría de las empresas Proptech se ubican en Barcelona y Madrid. El resto de las ciudades solo desarrollan estas herramientas de forma minoritaria.
Lo que si deben tener claro los profesionales de las reformas y las rehabilitaciones, es que deben comenzar a migrar hacia la nueva era de la tecnología, y no por simplificación de trámite, que es una opción viable que permite la atención a un número más elevado de clientes, sino porque de lo contrario se quedarían relegados en la promoción de sus servicios.
En la actualidad cada vez son más los clientes que buscan profesionales que estén actualizados. Para ellos, el uso de la tecnología es sinónimo de un excelente servicio.
